Programma:
La proprietà, un antico casale toscano il cui nucleo originale risale al 1712, si estende nei pressi del centro abitato di Casale Marittimo, un piccolo comune dell'alta maremma toscana, situato nell'entroterra a 10 km dal mare.
Il progetto si propone di ristrutturare i fabbricati esistenti che nel tempo sono stati vittima di numerose superfetazioni e dotare la proprietà di una nuova abitazione e di una piscina con padiglione vetrato. Il programma di sistemazione degli esterni si preoccupa di recuperare i tratti salienti del paesaggio tradizionale, favorendo la vista verso il mare e sostituendo la vegetazione alloctona con un uliveto, arbusti della macchia mediterranea, alberi da frutto e un vigneto.
I principi che hanno guidato la strategia energetica sono stati sin dal primo momento l'innovazione nell'utilizzo di fonti energetiche rinnovabili, il comfort, la sicurezza e l'economicità di gestione. L'energia gratuita prodotta dal sistema passivo con pannelli solari termici e pompa di calore geotermica copre circa il 70% del fabbisogno totale di energia dell'edificio e della piscina.

Date Progetto:	2006 Progetto preliminare; 2008 Inizio cantiere
Completamento:	2009 Prima Fase; 2011 Seconda Fase
Cliente:	Privato
Superficie Lorda:	410 mq
Area a verde:	40.000 mq
Progetto Architettonico:	Vittorio Grassi Architetto
Team:	Valdo Canepa (Architetto responsabile di progetto), Mauricio Quirós
Modelli:	Arianna Trevisan
Paesaggista:	Erika Skabar Architettura del paesaggio, Trieste
Progetto strutture:	Ing. Massimiliano Fantacci, Cecina (Li)
Progetto impianti:	MPS Progettazione Impianti, Cecina (Li)
Geologo:	Dott. Gian Franco Ruffini, Cecina (Li)
Agronomo:	Dott. Alessandro Salatino, Cecina (Li)
Direzione lavori:	Geom. Alessandro Pecchioni, Casale M.mo (Pi)
Fotografo:	Adriano Pecchio